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      買房子要注意些什么? 購房小白一定要看哦!

      1466 2020-11-23 18:38:17

      買房為的是一家人住得安心舒心,所以買房時我們要慎之又慎,因此在買房時我們要做好準備,就能避免日后的問題發生,接下來根據購房者經驗總結了在買房的時候大家需要注意的事項。

      買房為的是一家人住得安心舒心,所以買房時我們要慎之又慎,因此在買房時我們要做好準備,就能避免日后的問題發生,接下來根據購房者經驗總結了在買房的時候大家需要注意的事項。一起來看看吧! 一、不要看房屋價格來區分地段的優劣 其實地段的優劣只是相對的,區分地段優劣要結合需求進行,要是


      買房為的是一家人住得安心舒心,所以買房時我們要慎之又慎,因此在買房時我們要做好準備,就能避免日后的問題發生,接下來根據購房者經驗總結了在買房的時候大家需要注意的事項。一起來看看吧!



      一、不要看房屋價格來區分地段的優劣


      其實地段的優劣只是相對的,區分地段優劣要結合需求進行,要是你是自住買房,只要交通通達時間與生活配套設施,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了,不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。


      二、不要以城市功能區判斷配套成熟與否


      現在城市發達,所以各項功能區也在不斷更新,但是商務區不一定適合置業,商務區都只是經濟增長點的設置而已,與買房關系不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點,甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房遠離一


      三、謹慎認識贈送的所謂附加值


      現在很多人買房都會將公攤面積考慮進去,很多精明的開發商為了消除消費者對公攤過大的顧慮,就很有可能推出政策說免公攤銷售;為了消除人們對電梯維護費的顧慮,開發商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略,但是其實這些都是短期行為的刺激銷售政策,從長遠來看意義也不大,畢竟大家又不是只住幾年就不住了。


      還有一些精裝修的房屋,還會打著買房送家具,送電器等旗號,事實上銷售前計價稍微提升一點,就足以將這些支出打進房價,因此買房不要追求面子工程,即追求額外優惠,或者將這些贈送附加部分進行剝離,單純就房價與相關房型進行性價比的對比,從而做出自己的選擇。


      四、最好不要參與卡式銷售項目


      如果每個買房人都能夠理性認真地對待買房選房,不急于表達自己的消費意向,那么開發商也就不會再隨意的漲價了。最為常見的做法就是排隊選房,通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。


      如果按照前述,對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房,有深刻認識,你也就不用追漲了,有合適的就買,沒有合適的,也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的,等下一輛也許是較好的辦法。


      五、宣傳圖識與口頭承諾要與合同區分


      由于廣告法規的規定不一,所以開發商許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入,所以,大家一定要注意,開發商的任何承諾都要在合同中體現出來,這樣才能夠最大程度的保護自己的利益。


      以上只是買房注意事項的一般情況,小編在購房中一定要仔細小心各個事項,根據不同情況具體分析。

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